项目概况

温州银行股份有限公司宁波分行物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应在宁波和丰建设项目管理有限公司获取招标文件，并于2025年8月25日15点30分00秒（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况      

项目名称：温州银行股份有限公司宁波分行物业服务采购项目

采购方式：公开招标，通过我行官网公开招标信息

最高限价（元）：1304400元/年   

采购需求：

合同履约期限：本次招标一招三年，合同一年一签。以合同签订之日为起始日。招标人根据中标单位在上一年合同履行期间.考核情况及资金审批情况决定是否续签

本项目接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求：

（1）一般资格要求:

1. 具有独立承担民事责任的能力；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；（证明材料提供网页截图）

（2）本项目的特定资格要求：

1.公司要求：投标单位要求在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格。总部设在宁波市行政区域内，或者总部虽非设在宁波市行政区域内但在宁波市行政区域内设有分支机构，注册资金须在200万（含）元人民币以上，成立时间8年（含）以上；
   2. 近3年（2022年1月1日起至今，以合同签订时间为准）类似项目业绩要求：提供3个及以上宁波地区办公写字楼物业服务案例（建筑面积5000㎡以上的，且不含住宅项目），提供的案例中须包括2个及以上银行办公写字楼物业管理案例（单一业主同一建筑物），且银行案例中至少有1个案例中含银行食堂服务管理。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取招标文件

招标文件发售时间：2025年8月5日至2025年8月12日，每天上午08:30至11:30 ，下午13:30至17:00（双休日及法定节假日除外）

招标文件发售地点：浙江省宁波市鄞州区四明东路568号1号楼501室

招标文件发售方式：现场获取  

供应商报名时应提供以下资料：

①企业法人营业执照副本复印件（复印件加盖公章）；

②近三年内在经营活动中没有重大违法纪录并提供书面声明（格式不限，原件加盖公章）；
  ③信用中国网（https://www.creditchina.gov.cn/） 有关“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“ 政府采购严重违法失信行为记录名单”或国家企业信息公示系统(www.gsxt.gov,cn)“列入严重违法失信企业名单”网页查询截图打印页加盖公章；

④投标人自2022年7月1日（以合同签订日期为准）以来，3个及以上宁波地区办公写字楼物业服务案例（建筑面积5000㎡以上的，且不含住宅项目），提供的案例中须包括2个及以上银行办公写字楼物业管理案例（单一业主同一建筑物），且银行案例中至少有1个案例中含银行食堂服务管理。（证明材料以合同等材料为准，复印件加盖公章）；

⑤法定代表人授权委托书（原件加盖公章）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年8月25日15点30分00秒 （北京时间）

投标地点：宁波市鄞州区世纪大道北段555-1号温州银行大厦六楼会议室 

开标时间：2025年8月25日15点30分00秒

开标地点：宁波市鄞州区世纪大道北段555-1号温州银行大厦六楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式一次性针对同一环节（包括招标过程、中标结果等也应一次性在同一环节提出）向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。

七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：温州银行股份有限公司宁波分行

地    址：宁波市鄞州区世纪大道北段555-1号           

联 系 人：江先生  

电    话：0574-87860910

监督部门：温州银行股份有限公司宁波分行法律合规部（纪检室）

投诉电话：0574-87861047         

2.采购代理机构信息

名    称：宁波和丰建设项目管理有限公司

地    址：浙江省宁波市鄞州区四明东路568号1号楼501室　

传    真：0574-88395925

项目联系人（询问）：李明迪

项目联系方式（询问）：13738432451

邮箱号码：569139735@qq.com

质疑联系人：李先生

质疑联系方式：0574-88395926

                   招标人：温州银行股份有限公司宁波分行

                                   2025年8月5日